Sistema de Governança e Registro
(Plataforma digital que permite o registro e autenticação segura de contratos e documentos imobiliários, utilizando tecnologia blockchain para evitar fraudes.)
Matrícula On-line
(Documento emitido pelo cartório de registro de imóveis que comprova a propriedade do imóvel, seu histórico de transações e eventuais ônus ou restrições.)
Certificado de Cadastro do Imóvel Rural
(Documento emitido pelo INCRA, obrigatório para propriedades rurais, atestando seu cadastramento no sistema fundiário nacional.)
(Documento que pode comprovar o estado civil do proprietário (nascimento, casamento, óbito, divórcio), essencial para validar a legalidade da venda.)
(Documento que verifica se há pendências fiscais com a Receita Federal, garantindo que o imóvel não tenha dívidas tributárias em âmbito federal)
Certidão Negativa INSS
(Comprova que o proprietário ou empresa vendedora não tem débitos previdenciários, essencial para transações envolvendo empresas.)
Certidão Junta Comercial
(Documento que atesta a regularidade de uma empresa perante a Junta Comercial do estado, importante quando o imóvel pertence a uma pessoa jurídica.)
(Certidões emitidas por cartórios, como de protesto, que informam se há registros de dívidas ou pendências do vendedor ou do imóvel.)
Certidões Judiciais
(Documentos que verificam a existência de ações judiciais contra o vendedor que possam afetar a transação imobiliária, como execuções fiscais ou trabalhistas.)
(Taxas cobradas por cartórios para a emissão de documentos e registros necessários para a formalização da compra e venda de um imóvel.)
CARTEIRAS DE IMÓVEIS
(Atualmente, a plataforma está sendo utilizada por mais de 16 mil corretores de imóveis de todo o País, e ofertando mais de 684 mil imóveis, entre casas, apartamentos, terrenos e escritórios. Mais de 83,5% dessas propriedades representam anúncios de São Paulo. Em segundo e terceiro lugares no ranking, estão Rio de Janeiro e Paraná, seguidos pelos CRECIs das demais regiões)
(Trata-se de uma plataforma de negócios da União gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. O programa foi criado pela Portaria PGFN nº 3.050/2022, e tem como objetivo oferecer à venda bens dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil).O modelo simplificado de venda direta, por intermédio de corretor ou leiloeiro credenciado, foi regulamentado pelo Conselho Nacional de Justiça, através da Resolução CNJ nº 236, de 2016. Nestes processos de venda, um intermediário, com credenciamento público, promove o encontro entre a oportunidade e o cliente, sendo responsável por todas as fases do negócio. O comprador recebe o bem sem pendências e com a segurança jurídica de uma venda judicial)
(Imóveis novos de incorporadoras. Imóveis na planta; em construção; lançamentos e prontos pra morar)
(É a primeira plataforma de venda de imóveis retomados do Brasil, fundada em 2015 com o objetivo de transformar esse mercado)